Реконструкция крыши


Кровли старых деревенских и дачных домов представляют собой простые конструктивные системы, выполненные по старой технологии с применением соответствующих материалов. Основными кровельными материалами при этом являются:

  • шифер;
  • рубероид;
  • плоский оцинкованный лист;
  • фальцевая оцинкованная кровля.

Данные материалы имеют ряд преимуществ, но по прошествии длительного времени эксплуатации - 10-20, а в некоторых случаях, даже 50 лет – показатели прочности, герметичности, эстетичности из-за естественного старения и разрушения материалов резко ухудшается.

Основными конфигурациями крыш являются:

  • двускатная;
  • полувальмовая;
  • ломаная;
  • односкатная.

Сами строения, в основном, представляют собой деревянные срубы, каркасные конструкции, могут быть выполнены из кирпича или из совокупности вышеперечисленных материалов.

Стропильные системы выполнены с опиранием стропил на стены строения или на края вынесенных потолочных балок. Стропила бывают:

  1. Из бревен крупного сечения (в очень старых домах);
  2. Из обрезного бруса разного сечения (более свежие строения).

Основными проблемами стропильных систем являются:

  • Большие прогибы под воздействием собственного веса кровельной конструкции и от воздействия внешних факторов (снег, ветер и др.);
  • Разрушение элементов стропильной системы от попадания на них влаги через разрушенные места основного кровельного материала;
  • Разрушения, связанные с недостаточным и некачественным креплением элементов.

Варианты реконструкций крыши:

  1. Частичная реконструкция.
  2. Представляет собой замену или ремонт некоторого количества элементов кровельной конструкции и замену основного кровельного материала.

    Преимущества: устранение дефектов и обновление внешнего вида строения в кратчайшие сроки и при минимальных затратах.

    Недостатки: ограничение в применении некоторых видов кровельных материалов, остаются видимые прогибы, перекосы и другие дефекты, а также недолговечность стропильной системы в сравнении с кровельным покрытием.

  3. Реконструкция с ремонтом стропильной системы.
  4. Требует более квалифицированных исполнителей.

    Преимущества: позволяет устранить прогибы, перекосы, уменьшить межстропильные промежутки (добавить стропил), усилить стропила и добавить крепеж.

    Недостатки: увеличиваются трудозатраты и количество использованных материалов, а соответственно, и стоимость реконструкции.

  5. Полная реконструкция.
  6. Предполагает полный демонтаж старой кровельной конструкции, выравнивание и усиление основания по технологии каркасного домостроения. Далее производится монтаж новой стропильной системы на укрепленное основание, монтаж подкровельной мембраны, контррейки, обрешетки под любой кровельный материал, монтаж кровельного материала и его доборных элементов. При этом появляется возможность нарастить стены мансардной части подкровельного пространства на любую высоту, что позволяет организовать в нем комфортную жилую зону при минимальных вложениях. Кроме того, существует возможность изменения конфигурации кровли, добавления мансардных окон и «кукушек». Крыша получается ровной и красивой. Упрощается монтаж коробов для подшивки свесов. Монтаж водосточной системы производится без больших перекосов относительно карниза. В дальнейшем появляется возможность монтажа каркаса на стены дома, утепления фасада и зашивки фасада сайдингом или блок хаусом.

    Преимущества: в итоге получается полноценный теплоэффективный красивый дом, который будет радовать глаз долгие годы.

    Недостатки: высокая стоимость.

Наименование работ Единица измерения Цена (BYN)* Примечание
Частичная реконструкция м.кв. 30  
Реконструкция с ремонтом стропильной системы м.кв. 35  
Полная реконструкция м.кв. 45  
Демонтаж старого покрытия и обрешетки м.кв. 5  
Ремонт и усиление стропильной системы м.кв. 5-12  
Демонтаж старой крыши (включая стропила) м.кв. 5  
Монтаж стропильной системы м.кв. 10-20  
Монтаж балок перекрытия м.кв. 5  
Монтаж пароизоляции и чернового потолка м.кв. 7  
Монтаж каркаса фронтонов м.кв. 12  
Монтаж мембраны, контррейки, обрешетки м.кв. 12  
Монтаж основного кровельного материала м.кв. 10-15  
Монтаж доборных элементов (карнизной, ветровой, конденсатной планок) м.пог. 5  
Монтаж конька и подконьковой ленты м.пог. 12,5  
Монтаж водосточной системы м.пог. 12-14  
Подшивка свесов крыши м.кв. 21-24  
Монтаж вентиляционных шахт шт. 250  
Обшивка дымохода м.кв. 50  
Утепление подкровельного пространства Эковатой м.куб. 100  

*Цены носят информативный характер. Окончательное определение стоимости возможно только после согласования с нашим специалистом.

Скачать прайс-лист

Предлагаем услуги по реконструкции и восстановлению пришедших в негодность кровельных конструкций. Возможно изменение конфигурации крыши, возведение мансардной надстройки по каркасной технологии, обустройство мансардной части подкровельного пространства. Обеспечим полную комплектацию кровельными и строительными материалами без предоплаты.

Будем рады выполнить качественно!